Le Carré des Maîtres à Carcassonne (11) – Monument Historique

Carcassonne appartient au réseau « Grand Site de France ». La cité médiévale, 3ème monument le plus visité de France, est un joyau architectural occitan. Elle se situe au pied de la Montagne Noire, bercée par l’Aude et le canal du Midi. Son patrimoine et son environnement exceptionnel attirent chaque année plus de 2 millions de visiteurs.

Un emplacement d’exception
Carcassonne profite d’une position stratégique entre Toulouse, Narbonne et Montpellier. L’Aude bénéficie d’une forte activité économique grâce à sa filière viticole et industrielle. La ville s’inscrit dans un présent animé, entre férias, marchés colorés et festivals culturels. Elle favorise aussi l’implantation d’entreprises à forte valeur ajoutée, comme Algo ou Arterris.

Un projet unique
Le Carré des Maîtres va être restauré. C’est un ancien bâtiment scolaire édifié entre 1886 et 1889. Ce projet offre une opportunité rare. Il allie patrimoine architectural exceptionnel et confort de vie moderne, au cœur de la Bastide Saint-Louis.

52 appartements du T1 au T3 sont proposés, avec 52 places de stationnement. C’est un lieu chargé d’histoire, doté d’éléments en pierre de taille et d’un jardin arboré, témoin unique de l’architecture scolaire républicaine de la fin du XIXème siècle.

L’offre Grands Communs®
Vous investissez dans la première offre de résidences jeunes actifs premium en centre-ville. Un large choix de services est proposé au sein de cette ancienne école, offrant un confort de vie exceptionnel pour les jeunes actifs. La résidence comprend un espace de coworking, un espace de coliving, une salle de remise en forme et une blanchisserie.

Un dispositif fiscal puissant
Le dispositif Monuments Historiques s’applique ici, avec une quote-part travaux de 60 %. Il permet une déduction intégrale des travaux sur le revenu global, sans plafonnement. C’est l’un des outils de défiscalisation les plus efficaces du droit français, réservé aux biens qui le méritent vraiment.

Gestion locative assurée par la Société François 1er.

2 lots disponibles – Livraison prévue T2 2027.