Hôtel de Gassaud à Manosque (04) – Monument Historique

En plein cœur du Luberon et des champs de lavande, Manosque est une ville de charme. Elle jouit d’une population jeune et dynamique. Elle a été choisie pour accueillir le plus gros projet scientifique du monde, ITER.

Un emplacement d’exception
Manosque est à 35 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. La ville bénéficie de la présence du projet ITER, qui s’étend sur 42 hectares. Ce projet emploie directement plus de 7 500 employés qualifiés et ingénieurs du monde entier. Les retombées économiques placent Manosque comme une véritable ville d’avenir. L’investissement immobilier y prend tout son sens.

Un projet unique
L’Hôtel de Gassaud va être restauré. C’est l’un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, datant du XVIIe siècle. Ce projet offre une opportunité rare. Il allie patrimoine architectural exceptionnel et cadre de vie soigné, en plein centre historique.

10 appartements en T1 et T2 sont proposés, répartis en deux tranches. La tranche 1 compte 4 appartements. La tranche 2 en compte 6. C’est un lieu chargé d’histoire, sur la rue la plus commerçante du centre-ville.

Un dispositif fiscal puissant
Le dispositif Monuments Historiques s’applique ici, avec une quote-part travaux de 85 %. Il permet une déduction intégrale des travaux sur le revenu global, sans plafonnement. C’est l’un des outils de défiscalisation les plus efficaces du droit français, réservé aux biens qui le méritent vraiment.

Gestion locative assurée par la Société François 1er.

4 lots disponibles – Livraison prévue T4 2028.