Appartement duplex hyper centre 42m2

Bel appartement T2 refait à neuf Quartier Place Emile Zola
Idéalement situé dans un quartier recherché de Dijon, ce charmant appartement en duplex de 42 m2 entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation. Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour, d’une salle d’eau entièrement rénovée, le tout réalisé avec des matériaux qualitatifs. Vous trouverez à l’étage une chambre avec un coin bureau.
Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (location meublée longue durée ou AirBNB) ou un pied-à-terre en centre-ville.
Prix et informations diverses :Prix : 194 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.
Confort et praticité :DPE B / GES A
Diagnostics réalisés.Consommation énergétique : 106 kWh/m2/an (énergie primaire). Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 720 EUR par an (prix de l’énergie : année de référence 2023).
Copropriété :Le bien fait partie d’une copropriété de 11 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle du budget prévisionnel (dépenses courantes) à la charge du vendeur : 400 EUR. Aucune procédure en cours visant le syndicat des copropriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérengère QUENTIN
Conseillère en transaction immobilière
Agent commercial – EI – RSAC 832 835 730 – Tribunal de Commerce de Dijon
06.77.81.15.14
berengere.quentin@alkeos-conseil.fr
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